Наверх
8 495 545-46-768 495 518-94-62
служба аренды
заказать звонок

AБизнес-центр «Башня на Набережной» (Naberezhnaya Tower) — офисы в арендуММДЦ «Москва Сити»ЦАО

 id 5543

Свободно
 15 офисов
от 168 м², от 4 664 м²

Есть ли среди них подходящий именно Вашей организации?


Узнать за один звонок
8 495 545-46-768 495 518-94-62


Узнать за один клик
Коммерческие условия
  • Аренда от 65 000 ₽/м²

  • Коммунальные платежи включены в ставку

  • Условия платежей: ежеквартально авансом

  • Эксплуатационные расходы на 1 м²: 150 $ (НДС вкл)

  • Депозит: 3 месяца

  • Тип договора аренды: долгосрочный

8
65 000 руб.м².год
6 234 583 руб.мес
Стандартная отделка

Паспорт БЦ «Башня на Набережной», набережная Пресненская 10

«Башня на Набережной» — это грандиозный объект коммерческой недвижимости, построенный на территории ММДЦ «Москва-Сити». Ультрасовременный архитектурный ансамбль класса «А» состоит из трёх зданий, в каждом из которых предлагаются в аренду разнообразные офисы. Доминантой является 57-этажный небоскреб, рядом с которым построены малые корпуса: 27-этажный и 17-этажный, выполненный в форме полусферы.

Уникальная особенность бизнес-центра Naberezhnaya Tower заключается в использовании панорамных фасадов из тонированного стекла. Новейшая инженерная технология обеспечивает идеальную шумовую защиту и высокий уровень энергоэффективности. Здания, объединенные общим стилобатом, расположены над самой Москва-рекой. Поэтом из окон офисных помещений, которые можно арендовать без комиссии и без посредников, открываются великолепные виды на город. Инфраструктура комплекса ориентирована на абсолютный деловой комфорт: в центральном вестибюле работает профессиональная служба ресепшн, оборудованы бизнес-гостиные и элегантные зоны ожидания.

Многофункциональный бизнес-центр роскошно смотрится не только снаружи, но и внутри. Для дизайнерского оформления интерьеров здания собственником был выбран функциональный и эффектный хай-тек. Используется минимум цветовых сочетаний, органично добавлены сверкающие хромированные детали, установлены многоярусные потолки с точечной подсветкой. Снять можно как офис небольшой площади, так и крупный блок. Практически во всех помещениях выполнена высококлассная отделка, доступны также варианты с отделкой shell&core. Арендные ставки довольно высокие.

Транспортная доступность «Башня на Набережной»

Рядом со зданием пролегает ТТК, удобные съезды на магистраль. До ближайших станций метро «Выставочная» и «Международная» три минуты пешком.

Коммуникации «Башня на Набережной»

В зданиях установлены системы кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной сигнализации и дымоудаления, спринклерные системы пожаротушения на каждом этаже.

Комфорт и безопасность
  • Контроль доступа: в здание - да; на территорию - машин

  • Центральная система кондиционирования

  • Вентиляция: приточно-вытяжная

  • Охрана: есть

  • Системы видеонаблюдения: на этаже, в общих зонах, на территории

  • Противопожарные системы: спринклерная система пожаротушения

Технические параметры
  • Класс здания A

  • Кол-во этажей: 0

  • Лифты KONE; 24

  • Площадь типового этажа 2 110 м²; высота 2.9 м

  • 2004 год постройки

  • Мощность на 1 м² 70 Вт

  • Общая арендуемая площадь 162 997 м²

  • Введен в эксплуатацию

  • 1

  • Площадь земли 1 га

  • Общая площадь 265602 м²

  • Эксплуатационные расходы на 1 м²: 150 $ (НДС вкл)

Парковка
  • Парковочный к-т 100

  • Подземная многоуровневая 1295 м/м: 450$ (НДС не вкл)

Инфраструктура
  • Кофейня/Кофепойнт/Вендинги

  • Место для ожидания посетителями

  • Отделение банка

  • Банкомат

  • Ресторан

  • Кафе для арендаторов

  • Центр ресепшн

Контакты собственника, отдел аренды «Башня на Набережной»

Москва, набережная Пресненская, 10
ЦАО, Пресненский район, ИФНС № 7703

Позвоните 8 495 545-46-768 495 518-94-62 (круглосуточно)

Напишите письмо на rent@bashnya-na-naberezhnoy.officescanner.ru
Задайте нам вопрос
Расскажем о правах собственности, наличии и параметрах вакантных площадей, истории изменения цен